Agence immobilière Cap Corse - 20222

Vous recherchez une agence immobilière en Cap Corse capable de vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier ? Corsidiag intervient sur l’ensemble du Cap Corse, de Macinaggio à Brando en passant par Erbalunga, pour assurer à la fois le diagnostic immobilier réglementaire et le volet transaction grâce à son activité de mandataire.

Premier contact : écoute et compréhension de votre projet

La première étape consiste à échanger sur votre situation. Que vous soyez vendeur d’une maison de village en pierre à Luri, propriétaire d’un appartement récent à Pietracorbara ou acquéreur à la recherche d’une villa sur les hauteurs de Rogliano, nous prenons le temps de cerner précisément vos attentes. Par téléphone ou sur place, nous analysons la nature du bien, son année de construction et ses spécificités pour adapter notre accompagnement.

Diagnostic immobilier : une expertise adaptée au bâti du Cap Corse

Sur le Cap Corse, le bâti est diversifié : maisons anciennes typiques, immeubles de quelques niveaux dans les centres-bourgs, résidences plus récentes en bord de mer. Corsidiag réalise tous les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente ou à la location : DPE, amiante, plomb (y compris repérage avant travaux pour les biens antérieurs à 1994), électricité, gaz, ERP, termites… L’audit énergétique est proposé pour les logements classés E, F ou G, conformément à la réglementation. L’ensemble des diagnostics est planifié à votre convenance, avec un souci d’efficacité et de clarté sur les obligations propres à chaque type de bien local.

Accompagnement transactionnel : estimation, visites et suivi

En tant que mandataire, Corsidiag vous accompagne également pour la mise en vente ou la recherche d’un bien. Nous procédons à une estimation réaliste, en tenant compte du marché local : maison de village rénovée, appartement avec vue mer, ou bien à rénover. Nous organisons les visites en ciblant les acquéreurs sérieux et en valorisant les points forts du bâti du Cap Corse. Chaque étape est suivie, avec des comptes rendus réguliers et une communication transparente.

Remise des rapports et conclusion du projet

Une fois les diagnostics réalisés, l’ensemble des rapports réglementaires vous est remis par voie électronique. Nous restons disponibles pour expliquer les résultats, notamment sur les questions d’efficacité énergétique ou de présence d’amiante. En parallèle, si une transaction est en cours, nous vous assistons jusqu’à la signature : rédaction du compromis, transmission des documents au notaire, suivi administratif. Le service se termine par une vérification que toutes les obligations légales ont bien été respectées et que chaque partie dispose des documents nécessaires.

FAQ – Agence immobilière Cap Corse

• Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre une maison ancienne à Erbalunga ?Pour une maison ancienne, il faudra notamment le DPE, le diagnostic amiante si le permis de construire est antérieur à 1997, le diagnostic plomb si la construction date d’avant 1949, ainsi que les diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Selon la localisation, le diagnostic termites peut aussi s’appliquer.
• Puis-je louer un logement classé F sur le Cap Corse ?Oui, actuellement seuls les logements classés G sont interdits à la location. Les logements classés F resteront louables jusqu’en 2028, sous réserve de respecter les autres obligations.
• Comment se passe l’estimation d’un appartement à Macinaggio ?Nous nous déplaçons sur place pour apprécier l’état, la situation, et les caractéristiques du bien. L’estimation est basée sur une analyse précise du marché local et des ventes récentes dans le secteur.
• L’état d’amiante est-il obligatoire avant location ?Non, il n’est pas obligatoire de fournir l’état d’amiante lors de la location, mais le rapport doit être tenu à disposition du locataire s’il le demande.

Vous avez un projet immobilier sur le Cap Corse ? Contactez Corsidiag pour un accompagnement fiable, local et complet de votre diagnostic à la transaction, dans le respect de la réglementation en vigueur.